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Unser Neubaukonzept einfach erklärt

Das Bauberatungszentrums Süd ist eine Gesellschaft für Architektur und Bauleitung. Wir verstehen uns als Alternative zum Schlüsselfertigbau.

Sie legen großen Wert auf individuelle Architektur, umfassende Beratung über Baustoffe und Energietechniken, sowie auf höchste Kostensicherheit? Dann sind wir der richtige Partner für Sie.

Wir bieten Ihnen ein Gesamtkonzept des Bauens, bei dem Sie während der gesamten Bauphase mit einbezogen werden. 

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Schlüsselfertigbau – Aber warum?

Eine beliebte Möglichkeit im Neubau, ist die schlüsselfertige Vergabe an einen Generalunter oder -übernehmer. Die Bauherren versprechen sich dabei eine Preissicherheit durch den schlüsselfertigen Festpreis sowie ein sorgenfreies Bauen durch die Vergabe aller Leistungen an eine Hand.

Schlüsselfertigbau – Aber warum?

Eine beliebte Möglichkeit im Neubau, ist die schlüsselfertige Vergabe an einen Generalunter oder -übernehmer. Die Bauherren versprechen sich dabei eine Preissicherheit durch den schlüsselfertigen Festpreis sowie ein sorgenfreies Bauen durch die Vergabe aller Leistungen an eine Hand.

Doch ist das wirklich so?

In der Realität werden im Neubau Verträge über mehrere 100.000 € unterschrieben, die nicht immer zum Vorteil des Bauherrn formuliert sind. Unvollständige Ausstattungsbeschreibungen führen oft zu erheblichen Mehrkosten. Die neutrale Beratung entfällt und eine freie Handwerkerwahl ist nicht möglich. Eine individuelle Planung mit einem neutralen Architekten wird – wenn überhaupt – nur eingeschränkt angeboten.

Doch ist das wirklich so?

In der Realität werden im Neubau Verträge über mehrere 100.000 € unterschrieben, die nicht immer zum Vorteil des Bauherrn formuliert sind. Unvollständige Ausstattungsbeschreibungen führen oft zu erheblichen Mehrkosten. Die neutrale Beratung entfällt und eine freie Handwerkerwahl ist nicht möglich. Eine individuelle Planung mit einem neutralen Architekten wird – wenn überhaupt – nur eingeschränkt angeboten.

So bauen Sie sicher

Bei uns unterschreiben Sie keine Verträge in solchen Dimensionen, sondern „nur“ einen Architektenvertrag. Die Bauverträge schließen Sie direkt mit den Handwerkern und bezahlen somit nur die Selbstkosten.

Gewerk für Gewerk beraten wir Sie ausführlich und Sie wählen anschließend die Technik und Ausstattung für Ihr Eigenheim selbst aus. Somit entfallen auch die Risiken unvollständiger Baubeschreibungen.

Es wird Ihnen viel Freude bereiten, Ihr Eigenheim gemeinsam mit hochkompetenten Architekten zu planen und zu entwickeln. Von unseren Architekten erhalten Sie eine umfassende, exakte Kalkulation jedes einzelnen Gewerkes .

Das Haus ist so zu teuer? Kein Problem. Lassen Sie uns gemeinsam an allen Stellschrauben drehen, bis Ihre Hauswünsche und Ihr Budget zusammenpassen.

So bauen Sie sicher

Bei uns unterschreiben Sie keine Verträge in solchen Dimensionen, sondern „nur“ einen Architektenvertrag. Die Bauverträge schließen Sie direkt mit den Handwerkern und bezahlen somit nur die Selbstkosten.

Gewerk für Gewerk beraten wir Sie ausführlich und Sie wählen anschließend die Technik und Ausstattung für Ihr Eigenheim selbst aus. Somit entfallen auch die Risiken unvollständiger Baubeschreibungen.

Es wird Ihnen viel Freude bereiten, Ihr Eigenheim gemeinsam mit hochkompetenten Architekten zu planen und zu entwickeln. Von unseren Architekten erhalten Sie eine umfassende, exakte Kalkulation jedes einzelnen Gewerkes .

Das Haus ist so zu teuer? Kein Problem. Lassen Sie uns gemeinsam an allen Stellschrauben drehen, bis Ihre Hauswünsche und Ihr Budget zusammenpassen.

Mehr Vorteile für den Verkäufer

WIR BERATEN SIE Über alles, was es gibt!

Ob Massivhaus aus Ytong oder Ziegel, bis hin zum massiven Holzhaus oder gar Blockhaus. Bevor wir bauen, klären wir Sie über die wesentlichen Unterschiede hinsichtlich Wohlfühlklima, Bauphysik, Kosten etc. auf.

Das macht unsere Beratung einzigartig: Wir berechnen Ihr geplantes Eigenheim und stellen Ihnen Kosten und Nutzen der einzelnen KfW-Standards gegenüber. Zudem beraten wir Sie über die verschiedenen Heizsysteme – von Wärmepumpe, Brennstoffzelle, kontrollierter Wohnraumlüftung bis hin zu Photovoltaik.

BUS-System gefällig? Wie wäre es mit einem Einbruchschutz an den Fenstern? Oder mit einem einzigartigen Bad ohne große Mehrkosten? Sind Sie an nachhaltigen Dämmstoffen interessiert?

Wir reden drüber!

Damit Sie Ihre Entscheidung kompetent und rational treffen können.

WIR BERATEN SIE Über alles, was es gibt!

Ob Massivhaus aus Ytong oder Ziegel, bis hin zum massiven Holzhaus oder gar Blockhaus. Bevor wir bauen, klären wir Sie über die wesentlichen Unterschiede hinsichtlich Wohlfühlklima, Bauphysik, Kosten etc. auf.

Das macht unsere Beratung einzigartig: Wir berechnen Ihr geplantes Eigenheim und stellen Ihnen Kosten und Nutzen der einzelnen KfW-Standards gegenüber. Zudem beraten wir Sie über die verschiedenen Heizsysteme – von Wärmepumpe, Brennstoffzelle, kontrollierter Wohnraumlüftung bis hin zu Photovoltaik.

BUS-System gefällig? Wie wäre es mit einem Einbruchschutz an den Fenstern? Oder mit einem einzigartigen Bad ohne große Mehrkosten? Sind Sie an nachhaltigen Dämmstoffen interessiert?

Wir reden drüber!

Damit Sie Ihre Entscheidung kompetent und rational treffen können.

Geballte Kompetenz

Während unsere Architekten die Planung fertigen, sind für die Bauleitung die Bauingenieure zuständig. Sie überwachen die Einhaltung der DIN-Normen, die Mängelfreiheit und tätigen die Abnahmen. Nach der Ausschreibung haben Sie die Möglichkeit, die Handwerker persönlich auszuwählen.

Wir haften bis zu 30 Jahre für unsere Fehler. Im Rahmen unseres eigens geschaffenen After-Sale-Services, stehen wir unseren Kunden auch noch Jahre nach Fertigstellung des Hauses zur Seite.

Geballte Kompetenz

Während unsere Architekten die Planung fertigen, sind für die Bauleitung die Bauingenieure zuständig. Sie überwachen die Einhaltung der DIN-Normen, die Mängelfreiheit und tätigen die Abnahmen. Nach der Ausschreibung haben Sie die Möglichkeit, die Handwerker persönlich auszuwählen.

Wir haften bis zu 30 Jahre für unsere Fehler. Im Rahmen unseres eigens geschaffenen After-Sale-Services, stehen wir unseren Kunden auch noch Jahre nach Fertigstellung des Hauses zur Seite.

Unsere Vorteile auf einem Blick

  • Umfassende, neutrale Beratung über Baustoffe und Energietechniken
    Wir beraten Sie über alles, was es gibt
  • Alternative zum Schlüsselfertigbau
    Ohne eigene, gegenläufige Interessen
  • Freie Handwerkerwahl
    Bestimmen Sie die Handwerker selbst
  • Kostenkalkulation nach Gewerken
    Für absolute Kostentransparenz
  • Für Kunden, die mehr wollen
    Besondere Architektur, Lichtkonzepte, unabhängige Energie und Baustoffberatung, elitäre Bauleitung
  • Günstiger Preis
    Durch den Wegfall von typischen Zuschlägen eines Schlüsselfertiganbieters
  • Individuelle Planung und kompetente Bauleitung
    Eigene Architekten und Bauingenieure
  • Ihr Partner auch lange nach dem Einzug
    Unser After-Sale-Service betreut Sie noch Jahre später
  • Höchste Qualität
    Das ist unsere Devise
  • Exakte Kostenkalkulation ohne ungewollte Mehrkosten
    Wir gehen mit dem Geld des Kunden um, als wäre es unseres
  •  High Speed Kommunikation
    Schnelle und einfache Kommunikation durch Whatsapp-Gruppen

Lesen Sie mehr über unsere Vorgehensweise im „Fahrplan Neubau“ oder vereinbaren Sie mit uns einfach einen unverbindlichen Beratungstermin.

Unsere Vorteile auf einem Blick

  • Umfassende, neutrale Beratung über Baustoffe und Energietechniken
    Wir beraten Sie über alles, was es gibt
  • Alternative zum Schlüsselfertigbau
    Ohne eigene, gegenläufige Interessen
  • Freie Handwerkerwahl
    Bestimmen Sie die Handwerker selbst
  • Kostenkalkulation nach Gewerken
    Für absolute Kostentransparenz
  • Für Kunden, die mehr wollen
    Besondere Architektur, Lichtkonzepte, unabhängige Energie und Baustoffberatung, elitäre Bauleitung
  • Günstiger Preis
    Durch den Wegfall von typischen Zuschlägen eines Schlüsselfertiganbieters
  • Individuelle Planung und kompetente Bauleitung
    Eigene Architekten und Bauingenieure
  • Ihr Partner auch lange nach dem Einzug
    Unser After-Sale-Service betreut Sie noch Jahre später
  • Höchste Qualität
    Das ist unsere Devise
  • Exakte Kostenkalkulation ohne ungewollte Mehrkosten
    Wir gehen mit dem Geld des Kunden um, als wäre es unseres
  •  High Speed Kommunikation
    Schnelle und einfache Kommunikation durch Whatsapp-Gruppen

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